Comprendre le Certificat PEB

Le certificat de Performance Énergétique des Bâtiments (PEB) est un document officiel qui évalue la performance énergétique d'un logement résidentiel. Il mesure la consommation théorique d'énergie primaire du bâtiment en kWh par mètre carré et par an, et lui attribue une classe allant de A++ (très économe) à G (très énergivore).

Il est établi par un certificateur agréé par le Service Public de Wallonie (SPW), qui visite le logement et collecte des données sur son isolation, ses systèmes de chauffage, de ventilation et de production d'eau chaude.

Le certificat PEB remplit plusieurs fonctions essentielles :

• **Information de l'acquéreur ou du locataire** : il permet à l'acheteur ou au locataire potentiel d'évaluer la performance énergétique du bien avant d'y habiter.

• **Obligation légale** : en Wallonie, il est obligatoire dès lors qu'un bien immobilier est mis en vente ou en location. Son absence peut entraîner des sanctions.

• **Influence sur la valeur** : un bon PEB peut valoriser un bien immobilier, tandis qu'une mauvaise classe peut entraîner une décote.

• **Outil de planification** : les recommandations du certificat aident le propriétaire à cibler les travaux les plus impactants pour améliorer son score.

L'obtention d'un certificat PEB se déroule en plusieurs étapes :

1. **Rassemblez vos documents** : plans, factures de travaux, attestations d'isolation, données sur le chauffage et la ventilation.

2. **Contactez un certificateur agréé** : via notre plateforme, vous pouvez réserver directement en ligne.

3. **Visite du certificateur** : il se déplace chez vous pour collecter les données nécessaires (isolation, vitrages, système de chauffage, etc.).

4. **Établissement du certificat** : le certificateur encode les données dans le logiciel officiel PEB et génère le certificat officiel.

5. **Transmission** : vous recevez le certificat PEB officiel, valide 10 ans.

Le certificat PEB officiel contient :

• La **classe énergétique** du logement (A++ à G)

• La **consommation spécifique d'énergie primaire** (kWh/m²/an)

• Les **émissions de CO₂** du logement

• Les **caractéristiques de l'enveloppe** (isolation des murs, toiture, fenêtres, sol)

• Les **installations techniques** (chauffage, eau chaude, ventilation, panneaux solaires)

• Des **recommandations d'amélioration** pour augmenter la performance énergétique

• Les **informations légales** (numéro de certificat, identité du certificateur agréé)